“美的不擅长这种事情，在获得香港电话实际控制权之前，先还是归置地吧，等成功后，再交给美的，我会让美的多给点辛苦费。”陈志文又说道，美的的业务，主要还是电子产品以及应付国际上的其他竞争对手，让美的来参与这种事，有点大材小用了，且他们也没这种经验。

香港电话公司，陈志文也是势在必得的，因为这是进入通信市场的一个牌照，虽说这个牌照只能在香港使用，可有了这个基础，那才有机会未来去其他国家竞争牌照，不然没这种经验，想入门都不可能。未来的欧洲、亚洲、南美洲等等还是有着很大机会的，至于zz方面，其实也就几个国家可能不容许外资参与，原先历史上的李嘉成，在欧洲、亚洲等地区的电信业务做得非常大，电信也成为李嘉成的和黄旗下最重要的五大业务之一，规模不低于港口，特别是最厉害的一次投资e公司，短短几年时间就一次性从中赚了一千亿港元，当时这次交易可是震惊全球的，李嘉成的名气甚至一度压制住了比尔盖茨。

“陈生，这个香港电话公司有一个问题，置地对它只有投资权，没有任何参与管理的权利？”周家杨说道。

这就是当数个领域在香港成为霸主级别的好处，基本上在香港做企业的人，那多多少少都会涉及到自己旗下的产业，要么一样要么可以合作，你们当一家巨头公司可以与你合作时，只是要求你在以后投票的时候选择他一方，那又会有多少人不答应呢？

“明白。”周家杨说道。

正常情况下，当一家公司的股票低于5%时，那属于优质的金融资产，当缺钱的时候，直接抛售即可，几乎不会影响整个股价，自己的利益也不会受损，套现的时间也会很短。

五星级酒店，对于普通人来说，的确是大资本，可对于超级富豪来说，就是鸡肋，说赚钱吧，一般也能赚一点，但比起那么多钱的投资，回报率太低了。

“现在文化东方酒店只有两家酒店，香港与澳门各一家，基本上也够了，不可能再在香港建

各个国际巨头能够做大，让全球几千个城市里的不同地头蛇与他们合作，除了本身就有着优质管理经验之外，还有一点就是与很多旅行社有着长期合作关系，以保证自己的客源充分，当然，这个也是相互的，旅行社肯定也能从其中拿到好处。

而如果经济再继续变好，那不但会有更多的海外人来内地，连同内地人也会各种旅游、商务出差等等，这也是一个不错的市场。

而如果收购34.9%，那必然是为了掌控对方公司，如果做不到还这样操作，绝对就是脑残了。

“好。”周家杨点点头说道，老板都亲自决定了，自然没啥好说的，内地虽然经济不好，可对外酒店的空缺程度还是很高的，目前也就一二线城市有很多酒店，但本身也不够。

如今的和黄，在陈志文几个方向的指导及大量投资下，规模比原先历史上的要大的多，电信这一块，就没必要再参与了，原先历史上的和黄电讯，其实也就是投资运营商，而美的，则是有相关技术的，在内地的测试一旦成功，这些万向交换电话机还可以反向出口，电讯业务交给美的，会更合适。

“所以这一点也是需要认真经营的。”陈志文点点头说道：“行吧，就走轻资产模式试试吧，不过在国内不行，内地那边，还是我们亲自投资吧。”

再者来说，即使是香港市场，电讯市场的未来也很大，跟电一样属于必需品，在未来，一个人在电讯上的钱一般不比电少，且陈志文只控制了香港一半的电，而香港电话公司，则是全垄断，至少目前如此。

“好，这件事，我会与雷盛利雷生一起商量。”周家杨说道。

可如果比例高了，比如10%以上，那这种投资就需要有什么目的，不谈掌控对方公司，至少会有一定的董事投票话语权吧，又或者可以在一定程度上合作，总之不应该是只为了投资，因为太多的股份，一旦抛售，就会引发股市暴跌，自己资产损失等等问题，在一些上市法规完善的地方，大股东套现还得受法律管控，要求非常严，需要提前公布才行。

当然，最重要的还是陈志文这个老板看好未来内地的经济以及地产市场，一般情况下，一个地区的住宅地产市场是不太会让外资大规模投资的，写字楼的话倒是可以，但可能也不多，剩下的，也就酒店的管控会比较松一点了。

目前的内地，显然不太适合采取轻资产模式，只能自己投资，但也能享用未来的地价回报了。

“ok，那就这样吧，其他置地的资产，其实也没什么好讨论的了，跟地产有关的全部留下来，无关的，整理好所有资料，如果我们内部集团有兴趣，先优先交易，你们与所有集团内部公司高层沟通一下，剩下的，该卖就卖掉吧。”陈志文又说道。